南京第2季度经济合用房每平涨100元比商场低30%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-04-10 14:06:00

据介绍，我市对年满5年的经适房履行安闲上市买卖的策略。按照《南京市经济合用住宅经管实施细则》、《南京市廉租住宅保障实施细则》，城镇国有地盘拆迁住户经适房，上市买卖溢价局部的50%要上交当局。比方，一套原始采办价钱为20万元的经适房，在5年今后上市售价为100万元，业主必须将溢价局部（80万元）的50%（40万元）上交市财政。

但局部经适房业主为了削减当局*金的交纳，以阴阳合同的手段做低买卖价钱。为了防止这类情形的出现，我市出台了经适房上市指导价钱尺度。这一尺度以经适房小区周边二手房商场价钱为参照，以低于商场价钱20%—30%的尺度，动作经适房小区的上市指导价钱。市房改办相关负责人告诉记者，现在我市30多个吻合上市前提的经适房小区，在交纳溢价*的时辰，都是同一依照各小区的当局指导价钱为交纳基数。

商品房价钱络续上扬，经适房入市指导价也“随行就市”。记者得悉，我市近期公布的二季度经适房上市指导价均环比一季度上升了100元/平方米高低。30多个经适房小区中，依然是位于鼓楼区的佳和园价钱较高，单价为10200元/平米，不过这一价钱低于现在商场价钱的30%高低。

南京第2季度经济合用房每平涨100元 比商场低30%

南京第2季度经济合用房每平涨100元比商场低30%