较低6成杭州二套房公积金、商业贷款*策略暂无变更

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-04-08 15:29:00

杭州二套房公积金、商业贷款*仍为6成（资料图片）

365地产家居网杭州讯4月7日晚，北京公布近期二套房公积金贷款和商业贷款*均提至7成，“无房有贷”*仍为六成，该规定自4月8日起正式履行。这也是各地国五条细则落地背面个邃晓收紧二套房房贷城市。北京*“落地”差异化信贷策略公积金和商贷二套房*均提至7成

按照新规，北京采办第2套住宅的贷款*款比率不得低于70%、贷款利率为同期首套住宅贷款利率的1.1倍；“无房有贷”申请者仍履行贷款*款比率不得低于60%、贷款利率为同期首套住宅贷款利率1.1倍的策略。

对此，出名房产界人士杨红旭发表博文透露浮现，北京策略公积金和商贷均“认房又认贷”，且前进二套房*比率，对于“以旧换新”的购房者或者曾使用过一次贷款而当下无房者作用较大。杨红旭称这也是北京细则之细则，各个房价上升偏快城市如广州、深圳、上海等，有能够会在合适的时点跟进。

按照4月1日晚杭州落地的新国五条细则，提出2013年杭州商品房住宅价钱节制目的为“全市新建商品房价钱增幅低于本市城镇住户家庭人都可放置收入的实际增幅”，且在具体实质中提出“在需要时前进第2套住宅贷款的*比率和贷款利率。”杭州国五条细则落地需要时前进第2套房*比率

较低6成 杭州二套房公积金、商业贷款*策略暂无变更