上海住宅契税退税多久到账申请退税有前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-12-17 21:03:00

房屋契税退税多久到账这个成绩要竖立在知足退税的前提下存留的，笔者起初为你汇集了一些对于房屋契税退税的信息，至于房屋契税退税多久到账这个成绩要按照实际环境而定。

契税征收机关规定只要四种景遇可以申请契税退税：

（一）现房或期房退房退税

（二）二手房退房退税

（三）购房面积差退税

（四）拆迁退税

卖旧房抵新房契税，按现行规定是没有相关规定的。

平居的做法是：1、打点旧房产权过户，购房者交纳契税；

2、买新房也应平居交纳契税，全国各地税率纷歧，一般2%到4%之间

契税是指在地盘、房屋权属转移时，国度依照当事人两边签定合同契约，和所必订价钱的一定比率，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变化征收的一种特意税种。按照1997年《中华国民共和国契税暂行条例》规定：在我国境内转移地盘、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，该当遵守该《条例》的规定交纳契税。该《条例》中所称的转移地盘、房屋权属是指行为：国有地盘使用权出让；地盘使用权让渡，包括出售、赠与和交换：房屋生意；房屋赠与；房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种主要的处所税种，在地盘、房屋生意业务的发生地，无论何人，只需所有权属转移，都要照章纳税。

应纳税额＝计税按照×税率

退税是指国度按规定对纳税人已纳税款的退还,

折扣退税是税出入出的一种形式,即国度为鼓舞鼓励纳税人进行或扩大某种经济运动而给以的税款退还.常日包括出口退税和再*退税两种形式.

退税要遵守一定的法度模范：

1.经过金库打点退税。对于税法规定限制内答应打点的退税，应由纳税人向原税务机关提出申请，经原征收机关考查并报请上级(县、市)税务机关查看核准后，由纳税人持“收入退还书”向署理金库的银行打点退税手续。

2.基层税务所打点的退税，可以经原征收税务所所氏查看核准后，在自收税款中退还。

3.对于票证考查过程种发现的多征税款，纳税人可凭考查告诉书打点退税，而不另作申请，纳税人申请退税的刻日；一般从交纳之日起一个月内为限，过时申请退税者，税务机关可以不予受理，已经核准的退税，自核准告诉书达到之日起一个月内有效，过时不再打点退税手续。

上海住宅契税退税多久到账具体还要看你是属于哪类环境，具体工夫依实际环境而定。

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