农村拆迁门径

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-11-02 18:11:00

农村被撤除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房核准文件的纪录为准。如纪录与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。

弥补安设的时刻界点：

1、征地公布时，已取得建房核准文件且新房已建造完毕的，对新房给予弥补，对该当撤除而未撤除的旧房不予弥补。征地公布时，已取得建房核准文件但新房还没有建造完毕的，该当立刻停止建房，具体弥补金额可以商谈议定;

2、撤除未超越核准刻日的临时建筑，可以给予恰当弥补。

3、违章建筑、超越核准刻日的临时建筑，和征地公布后私自进行房屋及其隶属物新建、改建、扩建的局部，均不予弥补。

4、同一拆迁规模内，既有国有地盘、又有集体地盘的，国有地盘规模内的拆迁房屋弥补安设按城市房屋拆迁经管规定履行;被征集体地盘规模内的房屋拆迁弥补安设按集体所有地盘房屋拆迁弥补安设的规定履行。