拆迁房生意和谈一定拆迁安装房可以卖吗

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-23 11:44:00

总的来说近几年，跟着宜春城市历程的继续加速，城市近郊农人自建的安设房越来越多。因农人安设房的价钱比商品房更低，后果呈现了一定的买方和卖方商场。那么拆迁房生意和谈一定拆迁安设房可以卖吗？

按功令规定，集体所有的地盘上所建农人自建安设房不答应生意生意业务。农房的地盘所有权为集体所有，农人个人只要使用权，不得违法让渡。对于购房者来说，没有房产证的生意，即使签定了安设房生意和谈，和谈也是无效的，这类生意不受功令护卫。

据房管局产权产籍办公室负责人介绍，农人自建安设房，起初要看其地盘证上的性质，假如属于国有性质的，就能够过户生意；假如是集体性质的，是不答应进行生意业务的，就不克不及过户到城镇住户进行生意。农人也就不克不及够经过房产管理部门打点生意业务手续，只可采用暗里生意业务。购房者和房主生意业务购置这类房子，风险本身担当。

近几年，跟着宜春城市历程的继续加速，城市近郊农人自建的安设房越来越多。因农人安设房的价钱比商品房更低，后果呈现了一定的买方和卖方商场。那么拆迁房生意和谈一定拆迁安设房可以卖吗？

被拆迁安设后，有些农人拿到了两套的安设房，除自住之外或租或卖，形成了较大的卖方商场。因为农人安设房价钱常日都比同地段的商品房低很多，并且暗里生意业务遁藏了正轨生意业务该当交纳的各类税费，很多人出于幸运心理采用暗里生意农人安设房，形成了买方商场。

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