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南京银行房贷提早还款:民生南京银行不要违约金

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-12-13 18:29:00

南京银行房贷提早还款迩来,多家银行不休地提出融资诡计,银行的成本饥渴已经昭然若揭。

南京银行房贷提早还款缺钱的银行也在寻找各类不合的方式来减缓严重的成本链环境,除前进贷款利率、出售理家产品、再融资之外,有些银行也期待收受接收贷款,鼓舞鼓励先前的贷款客户能够提早还款。

南京银行房贷提早还款理财周报记者查询拜访、拜候上海17家银行后发现,现在虽然局部银行仍然保持停顿客户到期再还款,假如提早还款,则依照合同上所规定的违约金进行还款;可是,其余一些银行在提早还款的限制上已经起头有所松动。

提早还贷门槛降低,民生和南京银行免收违约金

一般来说,房贷客户假如想要提早还贷,必须向银行提出申请,并且要等很万古间,同时银行对提早还款的金额也有限制。房贷利钱动作银行营业收入中主要构成局部,银行城市规定在一定的贷款刻日内,不准可客户提早还贷。而假如客户保持提早还贷,就要向银行抵偿一定的违约金。

理财周报记者拜候查询拜访发现,现在大局部银行规定只要贷款满一年今后,客户采用提早还贷才不会发生违约金。

之前是规定贷款满三年今后,才可以提早还款。如今只需贷款够一年,客户就能够提早还款了。”某银行个贷部人员告诉理财周报记者。

不过现在仍有银行规定即使贷款满一年,也不成以提早还贷。

“客户可以提早还贷,但不克不及全数还完。一年满后,提早还款额至少是平常每月还款额的6倍。”农行的客服人员说,交行徐汇支行的负责贷款的人员也作出不异的浮现,但交行在一年之内一般不受理客户的提早还款。

招行上海大木桥路支行个贷部的一位客户司理向理财周报记者称,招行合同规定即使客户贷款满一年,一样需要收取违约金。不过该客户司理同时浮现,“可是我们考虑到今后还要和客户进行合作,所以贷款满一年,我们会看客环境一般不收取违约金。”

相比银行,上海银行对客户提早还贷的时辰约束加倍抓紧。

“只需贷款满半年时辰,客户提早还款就没有违约金。不过假如是公积金贷款,就要等一年今后才可以提早还款。”上海银行茶陵支行的相关工作人员向理财周报记者说道。

松动的不光是提早还贷的时辰规定,在局部银行的网点,一些工作人员浮现,违约金仍依照现在合同上的规定,不过两边可以再筹议。

工行上海浦东分行的相关工作人员说道,“贷款不满一年的话,要收取违约金。依照合同规定,有的是要交够一年的利钱,有的是需要交几个月的利钱,甚至还需加上还款金额的5%。但如今实际交的违约金能够比合同上规定的要少一些。”

而南京银行、深发展和民生银行(5.63,0.05,0.90%)对违约金乃是17家银行中对违约金限制*宽松的三家银行,南京银行和民生银行的相关人员称,无论客户提早多久还贷,一概不收取违约金。

“即使现在合同上规定要收违约金,如今也不收,”民生银行徐汇支路程女士向其同事确认后告诉理财周报记者。

“假如贷款时享用的是低利率折扣,我们银行是鼓舞鼓励这类客户提早还款的,如许就不收取违约金。不过我们是支行受理,较后审批还是要分行的决议。”深发展市西支行的个贷部的人员说道。

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