提早还房贷违约金如何算？哪些人不应提早

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-30 10:00:00

提早还房贷违约金如何算？哪些人不睬当提早？

“提早还贷在房贷理财中很是主要，但房贷客户要按照实际环境而定，如曾申请到7折折扣利率的客户和还款期已接近1/4的客户。”新区某股份制银行理财师崔磊表示，现在已有多家银行推出了具有理财功能的房贷还款账户，其利率与较高可达5.40%。

“现在，享用7折折扣的房贷者，5年贷款利率为4.585%，这和现在5年公积金贷款4.50%的利率水平出入无几。”崔磊算了一笔帐：假定房贷者手头有20万元成本，假如用来提早还房贷，每一年可以省下的利钱为9000元高低，而假如将这笔钱用来购置*刻日为1年，平均预期*率为5.40%的银行理财富品，一年后的*则为1万元高低。不只可以完全笼盖7折房贷的利钱支出，还会有1000元的额外收入。是以，在现在贷款折扣越来越少的环境下，将7折折扣的贷款提早还掉其实不是一项明智采用。

总的来说提早还房贷违约金如何算？哪些人不睬当提早？

近期，读者孙姑娘来电咨询，几年前买房时向银行贷款100万元，如今手中有了20万元的闲置成本。“不知道是提早还房贷划算，还是将这局部成本用来理财?”记者采访发现，孙姑娘碰到的环境并非个例。跟着下半年的到来，一些房贷利率被上调了1.1倍的房贷老客户*先打定能否在年尾提早还贷。银行理财大师表示，两类房贷客户不宜提早还贷，用闲置成本购置银行理财富品，不只可为贷款“减压”，还能获得额外的成本。

提早还房贷违约金如何算？ 哪些人不应提早

提早还房贷违约金如何算？哪些人不应提早