住宅公积金贷款步调

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-04-26 17:05:00

金九银十购房季，市民购房的意愿还是比力激烈，住宅公积金是购房款的主要部门，公积金贷款步调成为巨匠关切的成绩，笔者清算了住宅公积金贷款步调的具体实质，和巨匠分享一下。

1、出具新购房的购房正式合同，工作人员按照合同号上彀查问并打印“合同备案查问”一份。

2、有建行信誉卡或龙卡的，工作人员打印介绍信去建行查问“个人信誉陈说”（包含夫妻两边），建行收费16元；若没有在建行解决信誉卡的，须在建行解决信誉卡一张。

3、付出“个人住宅公积金贷款申报资料一份”并填写，表中需要筹办的相关资料有：①夫妻两边单位的收入证明，在申报资料上填写盖章；②夫妻两边的身份证正反两面的复印件；③娶亲证复印件；④房产典质的产权证复印件；⑤购房首期付款的收据复印件；⑥银行扣款存折复印件。

4、复印好购房正式合同。

5、填写住宅公积金保证贷款合同2份，夫妻两边签字并加盖手模。

6、房贷人员观测典质物（限有房产证的门面和住宅）

7、主任考查所有表格并签字加盖公章。

8、凭房产评介申请表一份，住宅公积金保证贷款合同一份，房产证到房产局解决评介手续（档案供职费40元，评介费860元（收费尺度0.5%，房产典质（典当）手续费596元（收费尺度0.2%），娶亲证复印件一份，夫妻两边身份证复印件各一份），查档—填表—夫妻两边签字按手模—到政务核心交费—返回资料及收费凭证到房产局解决评介陈说（平常工作日十个）—到房产局取评介陈说—到政务核心盖章—把资料提交公积金核心，公积金核心填表—主任签字盖章后—解决转帐支票—到建设银行解决转帐手续，完成。

注：五年贷款，年利率4.5%；五年贷款4.9%。个人贷款，一方有住宅公积金（有房产评介价钱的70%即是20万元即可），*多可贷20万元；夫妻两边均有住宅公积金的，有房产典质*多可贷30万元。房产评介价钱由房产局专业人员一定，而后按评介金额的70%计数贷款金额。

归纳金九银十购房季，市民购房的意愿还是比力激烈，公积金是购房款的主要部门，住宅公积金的步调成为巨匠关切的成绩，笔者清算了住宅公积金贷款步调的具体实质，和巨匠分享一下。