房屋生意定金和谈书

为了珍爱房屋买卖两边的合法权益，甲、乙两边经友爱商谈，就乙方采办甲方名下财产一事告竣和谈：

1、房屋根基环境：乙方预定甲方名下的位于北京郊区（县） 小

区 楼 单位 房屋（地下室 平米，储藏间 平米），屋内建筑面积 平方米(以产权证挂号面积为准)，房屋单价 元/平， 总房款为 元（小写） 元（大写）元。

2、正式签订房屋生意合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

3、定金：本和谈签订时，乙偏向甲方付出定金国民币（小写） 元，（大写） 元。乙方须在上述房号保留刻日内，携本和谈与甲方签订《房屋生意合同》有关事宜。上述定金在甲、乙两边签订《房屋生意合同》时，抵作该房屋的购房价款。

4、付款编制：乙方赞成采用付款编制，

1：一次性付款：于签订《房屋生意合同》当日付出 %房款，残剩款将于打点产证过户之日一次性付出。

2：按揭贷款：于签订《房屋生意合同》当日付出 %房款，余下部门经过银行贷款付出甲方

3：分期付款：

5、 证明文件：甲方应向乙方出示证件及其隶属资料，甲方保证资格认证文件真实无瑕疵。

1、房屋产权证或相关证明

2、隶属举措措施清单

6、甲方承诺：

1、 具备房屋生意前提早提，假如甲方有心隐瞒主要现实或者供给子虚环境招致此和谈无效，甲方应承担缔约缺点责任，除退还乙方定金外，还应弥补乙方利钱等成本损失及其他有关财产损失。

2、 在本和谈签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋生意合同》；并承诺在乙方携本和谈与甲方签订《房屋生意合同》时，甲方将完全履行本和谈中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条目。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本和谈自动失效。

7、乙方承诺：在本和谈签订后，在上述商定的时辰内到甲方指定的地址与甲方签订《房屋生意合同》，并承诺在与甲方签订《房屋生意合同》时，乙方将完全遵守本和谈中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条目。如乙方不克不及履行本和谈书一定的义务，视为乙方自行摒弃该房屋的房号保留权，甲方有权停止本和谈的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已拜托的定金不予返还。

8、其他：甲方出现景象之一，乙方有权解除和谈，甲方应向乙方全额返还定金。

1、 甲方依本和谈第五条向乙方供给的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，招致两边不克不及签订《房屋生意合同》的；

2、 甲方存留其他违法、违约行为招致两边不克不及签订《房屋生意合同》的；

9、不成抗力：

1、 假如本和谈在履行过程中间受到诸如：地震、台风、洪流、或其他两边否认的不成预见的不成抗力的直接作用，或没法依照原和谈条目履行，受不成抗力作用的一方应立刻告诉对方，并且在此今后7天内将发闹变乱区域有关部门开具的变乱证明寄给对方。

2、 因当局财产策略发生变更而招致本和谈没法履行时，甲、乙两边可以解除本和谈并免责。

3、其他未尽事宜两边可商谈处理，所签订弥补和谈与本合同一样具有功令效力。

十、本和谈自甲乙两边签字之日起生效。

十1、本和谈一式两份，甲乙两边各执一份，均具有对等功令效力。

甲方：（出售人） 乙方：（买受人）

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