房产税若何计较，有几种方式？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-09 15:48:00

按照税法规定，房产税若何计较有两种：

(一)按房产原值一次减除10％～30％后的余值计较。

其计较公式为：年应纳税额＝房产账面原值×(1－10％至30％)×1．2％

(二)按房钱收入计较，

其计较公式为：年应纳税额＝年房钱收入×合用税率(12％)

方式是按年计征的，如分期交纳，比如按半年交纳，则以年应纳税额除以2；按季交纳，则以年应纳税额除以4；按月交纳，则以年应纳税额除以12。对于家产用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%动作应税房产原值。

对于与地上房屋贯穿毗邻的地下建筑物，应将地下部门与地上房屋视为一个整体依照地上房屋建筑的有关规定计较征收房产税。

全文总的来说房产税若何计较，有几种方式？

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