买房契税如何算

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-01-31 15:32:00

众多购房者都想熟悉买房契税如何算，笔者额外汇集了买房契税如何算的条目，和买房契税如何算案例为您置业租房做参照。

契税是房屋生意中国度规定必须交的税收，一般按合同中表明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税折扣除外），契税是国度收的。

没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的生意都要交纳的。买新房子要交纳的契税为购房总价的3-5%(不合的省市自治区税率不合)，普互市品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。

据国度规定，房屋生意要向国度交纳契税，征收尺度为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全数由买方承担。处所规定，住宅须同时知足3个前提能力认定为普通住宅。

3个前提是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)，单套建筑面积在144(含)平方米，实际出售价低于同级别地盘上住宅平均买卖价钱1.2倍(不合城市有不合的尺度)。

归纳众多购房者都想熟悉买房契税如何算，笔者额外汇集了买房契税如何算的条目，和买房契税如何算案例为您置业租房做参照。