天津限价房申购

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-02-20 08:27:00

继广州、北京等要紧城市后，天津市河山房管部门近期也公布了本地的限价房配套策略。

按照《天津市限价商品住宅经管暂行方式》，天津的限价房出售价钱实行当局指导价经管，在归纳综合考虑地盘整顿成本、建设尺度、建筑装配成本、配套成本、项目经管费用和成本等原因根蒂上测定限价房出售价钱，原则上比测定出售价钱前3个月内周边或同区域普互市品住宅价钱低20%高低。

同时，限价房均为中小户型，单套面积节制在90平方米。其中，一居室50平方米高低，两居室70平方米高低，且一居室、两居室住宅套数占住宅总套数的比率不低于70%。

而在天津申请购置限价房的家庭须同时吻合前提：具有天津市核心城区非农业户籍3年且家庭生齿在2人(含)；家庭上年人均收入低于天津市统计局公布的上年城市住户人都可放置收入的1.5倍(现在家庭上年人均收入应低于2.5万元)；家庭无私产住宅且未承租公有住宅。

并且，限价房购置资格证明有效期为1年。吻合前提的申请人及其配头只可购置1套限价房。限价房购置人在交纳契税满5年后方可上市让渡(继续除外)。

依照本年天津的住宅建设规划，将建设150万平方米、约2万套限价房。

相关部门还指出，对为员工出具子虚收入、住宅等证明的单位，由限价房出售经管或考查部门告诉工商部门，将其加入不良信誉纪录，并由其担当响应连带责任；对隐瞒家庭收入和住宅前提，或采纳其他手段骗购限价房的，将追回已购限价房或向购置人按限价房购置价钱与商场评介价钱的差价征收差额*，并纳入低收入家庭住宅保障成本专户。

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