卖房子要缴税吗?卖房子要交哪些税?
来源:吉屋网综合整理
发布时间:2012-08-02 15:06:00
卖房子要缴税吗?卖房子要交哪些税呢,猎房大师的解答
卖方的税有营业税、个人所得税这两大税种。
营业税的税率是5.65%,要不要交、交若干好多得看房子能否满五年,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税①.不满五年的无论普通与非普通征全额营业税②
个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且罕见无论普通非普通免征。没有知足上述两个前提的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。
PS①差额营业税是出卖价减去买进价再乘5.65%
②全额营业税是出卖总房价乘5.65%
当然卖完房子今后还要看要不要交房产税咯
这些即是卖房子要交的税
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