个人住宅按揭贷款手续打点前说起所需资料

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-12-05 11:22:00

1、基本前提

1、借债人具有不变的职业和收入，信誉优良，确有了偿贷款本息的能力；

2、所购住宅座落在城镇（包含郊区、县城、大集镇）且原则上为借债人现栖身地或工作、经商地；

3、已与开发商签定了《商品房生意合同》，按照个人信誉情形，并已支付了银行规定的*款比率，较低为 30%；

4、贷款金额按照借债人的信誉情形、职业、教育水平、还款能力、所购住宅变现能力等情形一定。

5、赞成先打点预购商品房典质挂号，并承诺在所购置的住宅落成并取得房地产权证后，以购置的住宅作贷款典质且重新打点典质挂号手续；

2、须供应资料

1、申请人和配头的身份证、*簿原件及复印件 3 份（如申请人与配头不属于同一*的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签定的《商品房房生意合同》；

3、房价 30%或预付款收据原件及复印件各 1 份；

4、购房人收入证明（银行供应，置于售楼处）；

5、借债报酬法人的要照顾有效的《企业法人营业执照》《职业法人执照》或、法定代表身份证明书、财政报表、贷款卡。假如股份制企业，还需供应公司当带技术条例、董事会赞成典质证明书；

6、开发商的收款帐号 1 份。

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