北京房价*新规定户型套数均有作用

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-12-14 14:21:00

对于北京房价*“国八条”做了新的规定，购置首套自住宅且套型建筑面积在90平方米的家庭（包罗借债人、配头及未成年子女，下同），贷款*款比率不得低于30%；对贷款购置第2套住宅的家庭，贷款*款比率不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购置第三套及住宅的，贷款*款比率和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行按照风险经管原则自立一定。

实际中也是如许把持的，但是有两点需要增补：1、局部银行在家庭购置首套90平方米房屋*可20%，并可享用折扣利率；2、局部地区和银行已停息发放第三套房贷，也即*即是全款

北京房价*触及到几个成绩：

1您是能否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年策略出台后不轻易贷下去，不过也能够把持，只是对照麻烦），北京房价*策略对于三套贷款的成数规定纷歧样。

2看你所购置的房屋的面积（分两种90平米和90）。贷款是走评介价的。90平米首套可以贷款评介价的8成，90平米二套可以贷款评介价的5成，三套现在如果贷款下去*多4.5成。90平米首套贷7成。90平米二套5成，90平米三套4.5成。证明：个人信贷环境按照，您的地点单位经营性质，个人收入流水，个人信贷诺言环境等。

归纳对于北京房价*“国八条”做了新的规定，购置首套自住宅且套型建筑面积在90平方米的家庭（包罗借债人、配头及未成年子女，下同），贷款*款比率不得低于30%。

北京房价*新规定 户型套数均有作用

北京房价*新规定户型套数均有作用