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农村地盘征用赔偿尺度

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2013-03-05 14:07:00

中华国民共和国地盘管理法措施》第2十二条国度建设征用地盘,建设单位应付出地盘弥补费、青苗和附着物弥补费、安装补贴费,尺度:

1、地盘弥补费 1.征用耕地、蔬菜地,按照国度规定的价钱策略,按该地盘征用前三年平均年产值(下同)的 六倍较量争论; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等地盘,按该地盘年产值的五倍较量争论; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有*的非耕地,按该地盘年产值的三倍较量争论; 4.征用宅基地按临近耕地的弥补尺度较量争论;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给以弥补; 5.征用无*的非耕地,一般不予弥补。

2、青苗和附着物弥补费 1.青苗弥补费,一般按一季农作物的产值较量争论;能收获的不予弥补。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不克不及移植的,由用地单位给以合理弥补或作价收买; 2.房屋拆迁,按房屋组织、面积、新旧水平,给以合理弥补; 违章建筑物和入手下手商谈征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予弥补; 3.农田水力工程及机电排灌举措措施、水井、工人鱼塘、养殖场和电力、广播、通信举措措施等附着物, 依照实际环境付给迁移费或弥补费。

3、安装补贴费 1.征地前农业生齿人均耕地在一亩的被征地单位,征用耕地的安装补贴费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业生齿人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安装 补贴费以年产值的四倍起算,人均耕地每削减零点一亩,安装补贴费响应增添年产值的一倍,但较高 不得跨越年产值的十倍; 2.征用非耕地安装补贴费,按该地盘年产值和略低于临近耕地的安装补贴倍数较量争论; 3.征用房屋和其他建筑物的地基和无*的非耕地,不付出安装补贴费。

4、依照本条规定付出的地盘弥补费和安装补贴费,尚不克不及使需要安装的农人保持原有死活水平 的,经省国民当局核准,可以增添安装补贴费,但地盘弥补费和安装补贴费的总和较高不得跨越地盘 被征用前三年平均年产值的二十倍。

5、国度建设征用地盘付出的各项弥补费和安装补贴费,除该当属于个人的隶属物和青苗弥补费 付给本身外,其他费用由县级国民当局与有关乡(镇)村商定措置,用于组织被征地单位发展生 产、放置多余歇息力就业和不克不及就业人员的生涯补贴,所有单位和个人不得挪用或占用。

6、复杂水利、水电工程建设项目征用地盘的弥补安装尺度和措施,由省国民当局按照国度规定 另行拟定。

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