房地产合同书：二手房购房合同范本

《二手房购房合同》是二手房的买方和卖方之间签订的合同，以保障两边好处。是《二手房购房合同》的一个范本，供您参照。

二手房采办合同

卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________

按照《中华国民共和国经济合同法》、《中华国民共和国城市房地产打点法》及其他有关功令、律例之规定，甲、乙两边在对等、自愿、商谈一致的根蒂根基上，就乙标的目的甲方采办房产签订本合同，以资共同信守履行。

第1条：实质商定

（1）乙方赞成采办甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为 平方米。（详见地盘房屋权证第_______________号）。

（2） 出售房屋的所有权证号：（见复印件附件一）；

出售房屋的公有使用权证号： （见复印件附件二）。

（3） 该房屋占用限制内的地盘使用权随该房屋一并让渡。

（4）该房屋的相关权益随该房屋一并让渡。

（5）出卖的房屋如存留产权胶葛，由甲方承担悉数责任。

第2条：甲方保证已照实陈说上述房屋权属环境和其他具体环境，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条：乙方在签订二手房采办合同签订时付给甲方定金（国民币）（大写） 元，（小写） 元。

第四条：上述房产的买卖总价为：国民币________元整（大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙标的目的甲方付出国民币__________元整（大写：_____万____仟____佰____拾____元整），动作购房定金。

第五条：付款时刻与措施：

1、甲乙两边赞成以一次性付款体式格局付款。甲、乙方定于 日内向有关局部申请打点相关隶属举措措施和相关权益的更名手续。

2、经两边商谈，该房屋买卖发生的过户挂号费、契税、印花税及其他税费按有关功令规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责辅佐共同乙方打点产权过户挂号手续。

3、甲、乙两边商定在收到广州市番禺区房地产买卖核心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

第六条：交付与付出

1、 甲方在正式拜托房屋前 七 天内腾空该房屋，并在三 天内一次性结清本套房屋，财产打点、水、电、有线电视、通信等费用，并保证上述房屋不存留所有费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的布局、室内的装修、洁具、厨柜等器材的无缺性与泛泛使用功能。

2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将买卖的房产悉数拜托给乙方使用，并将悉数分锁钥匙、电费、自来水脚、有线电视等交费证件。

第七条： 违约责任

1、甲、乙两边合同签定后，若甲方半途违约，应及时德律风告诉乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房半途违约，应及时德律风告诉甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

2、如因甲方原因不克不及打点房产过户手续，甲方承诺乙方已拜托的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

第八条：本合同主体

1、甲方是___________ 共_____人，委托署理人_____ ___即甲方代表人。

2、乙方是___________ _ 。

第九条 本合同一式四份。经两边确认并签章后生效，甲乙两边各一份，甲方委托署理人一份，

广州市番禺区房地产买卖核心一份。

第十条 本合同发生争议的处理体式格局：在依约过程中间发生的争议，两边可经过商谈、诉讼体式格局处理。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙两边可另行商定，其增补商定经两边签章与本合同同具功令效力。

第十二条 两边商定的其他事项：

出卖方（甲方）：______________ ___ 采办方（乙方）：_____________ ______

身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________ _

地址：__________________ _ 地址：___________________ _

德律风：___________________ 德律风：___________________ _

署理人（甲方）：_________________ 署理人（乙方）：__________________ _ _

身份证号码：___________________ 身份证号码：____________________ _ _

日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

见 证 方：_____________________

地址：_____________________

德律风：_____________________

日期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

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