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上海经济合用房的申请前提有哪些?请看下文的具体介绍。
上海市2012年公有产权保障房(经济合用住宅)准入尺度和供给尺度
按照《上海市经济合用住宅经管试行法子》(沪府发200929号)的规定,拟定本市2012年公有产权保障房(经济合用住宅)准入尺度和供给尺度:
1、准入尺度
同时合适尺度的本市城镇住户家庭,可以申请购置公有产权保障房(经济合用住宅):
(一)家庭成员在本市实际栖身,具有本市城镇常住*接连满3年,且在提出申请地点地的城镇常住*接连满2年。
(二)家庭人均住宅建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及家庭人均年可放置收入低于6万元(含6万元)、人均财富低于15万元(含15万元);2人及家庭人均年可放置收入和人均财富尺度按前述尺度上调20%,即人均年可放置收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财富低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住宅出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住宅赠与行为除外。
同时合适上述尺度,具有完全民事行为能力的独身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满30周岁、女性年满28周岁,可以零丁申请购置公有产权保障房(经济合用住宅)。
2、供给尺度
对申请购置公有产权保障房(经济合用住宅)的,上海经适房申请前提需知足尺度:
(一)独身人士或者2人家庭,购置一套一居室。
(二)3人家庭或者原有住宅建筑面积低于规定限额(即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住宅建筑面积)在15平方米(含15平方米)的2人家庭,购置一套二居室。
(三)4人及家庭,购置一套三居室。
(四)家庭人员较多、家庭人员代际布局较复杂,或者经区(县)住宅保障机构赞成,申请家庭将原有住宅交当局指定机构收买的,区(县)当局可以酌情放宽住宅供给尺度,相关尺度报市住宅保