生意房子需要什么证件房产证费用和商铺过户费用

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-12-06 18:23:00

很多朋友都不晓畅买房需要交纳各类各样的费用究竟是用作什么的，又有哪些费用是由开发商承担的。购房费用计较需要包括哪些，*笔者就为巨匠讲解下购房费用计较下的其中两项，房产证费用和商铺过户费用。

个人上海卖房子需要什么证件？有房屋所有权证，所属人身份证、*本、婚后的还要带娶亲证。

上海办房产证费用计较：1、买房人应交纳房产证过户费用的税费：

(1)契税：房款的1.5%（面积在144平米的需要交纳3%，面积在90平米并且是首套房的可以交纳1%）

(2)印花税：房款的0.05%

(3)买卖费：3元/㎡

(4)测绘费：1.36元/㎡

(5)权属挂号费及取证费：一般情形是在200元内。

2、卖房人应交纳税费：

(1)印花税：房款的0.05%

(2)买卖费：3元/㎡

(3)营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

(4)个人所得税:房产买卖盈利部门的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是罕见住宅的可以免去）

房产证过户费用还是要按照不合城市而有所改变，但是稳定不是很大。

购房费用计较根基即是笔者为巨匠统计的这些了，对这些有些体味对巨匠也长短常有利益的。

归纳很多朋友都不晓畅买房需要交纳各类各样的费用究竟是用作什么的，又有哪些费用是由开发商承担的。购房费用计较需要包括哪些，*笔者就为巨匠讲解下购房费用计较下的其中两项，房产证费用和商铺过户费用。上海办房产证费用计较：1、买房人应交纳房产证过户费用的税费：

生意房子需要什么证件 房产证费用和商铺过户费用