您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >公积金贷款购经济合用房*比率不低于两成

公积金贷款购经济合用房*比率不低于两成

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-07-31 14:54:00

上海市公积金打点核心公布《上海市住宅公积金个人采办经济合用住宅贷款实施细则(试行)》。《细则》懂得,采办经适房*款比率不低于房屋总价款的20%。

按照《细则》,住宅公积金经济合用房贷款额度是按照采办经济合用住宅家庭的产权人和经济合用住宅合营申请人,且契合住宅公积金贷款申请前提,可区分计较住宅公积金可贷额度后累加一定。按现行住宅公积金贷款策略规定,每户家庭申请住宅公积金经济合用房贷款,*款比率不得低于房屋总价款的20%,每户家庭较高贷款限额为60万元;如有弥补住宅公积金的,每户家庭可再增添20万元贷款额度。

市公积金打点核心表示,对于采办经济合用住宅时未申请住宅公积金经济合用房贷款,经济合用房产权人及其配头、同户成员、非同户成员直系血亲可在经适房产证发证之日起在六个月内可申请提取住宅公积金账户中的余额,除此之外的其他家庭成员不可以提取住宅公积金账户余额。

此外,对于使用住宅公积金经济合用房贷款担保费是可以折扣的。具体计划为:担保机构对于申请住宅公积金经济合用房贷款担保的借债人依照物价打点部门核准的住宅公积金贷款担保费收费尺度的70%收取。

另悉,假如借债人一次性提早了债贷款债务的,借债人可凭贷款银行出具的提早结清住宅公积金经济合用房贷款本息的证明向担保机构申请退还部门管保费,并且免收打点退保手续费。

借债人申请住宅公积金经济合用房贷款年限*长不跨越30年(若二手房贷款年限*长不跨越15年,5年内落成的次新房除外),其实不擅长借债人法定退休时辰后的5年。

本文来自:猎房网sale.letfind.com.cn,免费公布房源,天天还能免费革新房源。

买房交流群-93群(482)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3016人正在热聊楼市