南京公积二套房贷款 南京住宅公积金查问明细

南京公积二套房贷款界定南京住宅公积贷款较量争论 南京住宅公积金查问明细建行住宅公积金贷款较量争论器对于“第2套房房贷策略”的限制，南京公积二套房贷款2007年的“927”房贷新政中曾做规定：无论第1套房能否贷款还清，只需在央行征信系统中有按揭贷款记实的家庭，在买第2套房时较低*款都不得低于四成，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍，即贷款利率要比首套房贷利率高10%.但旧年12月，央行又公布《对于增强商业性房地产信贷经管的增补告诉》透露显示：“对于已使用银行贷款采办首套自住宅的家庭，如其人均住宅面积低于本地平均水平，再次向商业银行申请住宅贷款的，可对比首套自住住宅贷款策略履行”。二套房贷较量争论器

南京住宅公积贷款较量争论 南京住宅公积金查问明细建行住宅公积金贷款较量争论器对于一向充满争宣战意料的“人均住宅面积”，建设银行近期作出初步界定，即人均住宅面积尺度为26.6平方米。外界普及认为，建行的这一尺度预示着第2套房贷策略的正式松动。假如一个家庭将其罕见住宅出售，其人均住宅面积是零，再次贷款买房便可视为首套房；或该家庭本来有两套房，卖了一套，剩下的那套房子面积很小，人均住宅面积低于上述平均水平，再次贷款买房也能享用折扣利率。有媒介报道，建行广东省分行按揭核心明白透露显示，假如首套房已经结清售出，只需能供给生意合同，客户向建行贷款再次采办房屋，可以享用到*三成和下浮15%利率的首套住宅折扣策略。二套房贷较量争论器

其他银行房贷策略未松动

南京住宅公积贷款较量争论 南京住宅公积金查问明细建行住宅公积金贷款较量争论器昨日，记者以客户身份致电建行佛山分行，工作人员则加倍明白地透露显示，只需首套房已经结清贷款，而岂论能否售出，客户向建行贷款再次采办房屋时，都可享用*三成和下浮15%利率的首套住宅折扣策略，“商业贷款的利率是7.83%，公积金贷款就更低，或许5.22%.”

不过，中国银行(4.86,-0.06,-1.22%,吧)、农业银行、工商银行(5.68,0.07,1.25%,吧)等佛山分行均被告知无论如何，贷款再次购房都按原有规定严酷履行。二套房贷较量争论器

小算盘

买100万房子还贷省9万

建行住宅公积金贷款较量争论器记者登录建行网站，使用“建行贷款较量争论器”以采办第2套市值100万元的房产较量争论，假如依照“927”新政，*较低4成即40万，贷款利率在7.83%的根蒂根基上再上调10%即8.61%，贷款60万刻日20年，以等额本息体式格局还款，需要累计还款1259708.9元，加上*总合要付出1659708.9元。二套房贷较量争论器

而假如按建行新策略，则可*30万，利率还可下浮15%到6.66%，贷款70万元一样刻日20年，以等额本息体式格局还款，需要累计还款1268437.97元，加上*即为1568437.97元。两相比拟，后者不单*更低，还可节俭共9万多。

归纳南京公积二套房贷款界定南京住宅公积贷款较量争论 南京住宅公积金查问明细建行住宅公积金贷款较量争论器对于“第2套房房贷策略”的限制，南京公积二套房贷款2007年的“927”房贷新政中曾做规定：无论第1套房能否贷款还清，只需在央行征信系统中有按揭贷款记实的家庭。