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近期公积金贷款利率表计较体式格局

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-10-25 13:49:00

近期公积金贷款利率表较量争论编制

2012年7月7日起公积金个人住宅贷款年利率:

五年4.90%

五年 4.45%

2012年7月7日起商业性个人住宅贷款年利率:

一年(含) 6.56%

一至三年(含) 6.65%

三至五年(含) 6.90%

五年 7.05%

你的公积金贷款 17万 贷20年较量争论,分两种情形:

(1)等额本金还款法(总的付息率低,举荐)

月还本金 首月付息额 利钱逐月递减额 累计还本付息额 利钱承当总数

708.39 694.11 2.8934 253640.34 83640.34

说明:等额本金还款法是一种每月了偿贷款本金金额相通、利钱逐月递减的还款编制。其特点是对前期月还款额较高,今后每月递减(因为本金削减,利钱递减)。因为对本金的了偿较快,所以总的付息率较等额本息还还款法低。

(2)等额本息还款法(每月还款金额一致,轻易记取还款额,但整体付息高,从数据的比力就能够看出来。本例中,等额本息还款法比等额本金还款法多付出利钱=96995.2-83640.34=13354.86元)

月均还款额 累计还付息额 利钱承当总数

1112.48 266995.2 96995.2

总的来说近期公积金贷款利率表较量争论编制

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