房屋租借费税率:需交纳1% "房屋租借手续费"

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-10-18 12:53:00

郑州市对房屋租借商场进行的“连络经管”，正在10多部门的介入下火热展开。依照规划，6月底将完成对所有出租屋房的普查。

有房屋出租户居然发现，假如要想享用到税务部门的“折扣税率”，就必须到房管部门挂号备案，而挂号备案的时辰，就得为出租的房屋交纳一笔不菲的手续费。歧一间200平方米的商铺，假如年房钱36万元，出租3年的话，备案一次手续费即是10800元。

这项收费能否合理，于法有按照？商报记者展开深切追访。

缴一大把税，还要缴一大笔费

“都说税费高，税费高，你们能够都不知道有多高。”*近，正在往出门租商铺的老杨感伤道。

“有人跟我说，租房子是要报税的，我就顺路在大学路阿谁办税大厅问了下情形。”老杨说，这一问，他吓了一跳。

“税务局的人跟我说，自4月份入手下手，个人对出门租商铺的，分两种情形收税，一种是先管理临时税务挂号，按个别工商户对待，假如月房钱不跨越2万元，税率算下去或者即是房钱的13%，像我的商铺这类情形的，面积大、房钱高，跨越2万元的，税率或者是19%；其余一种，即是假如岂论理临时税务挂号，就不克不及当做个别工商户对待，如果给承租一方开发票，也只可是临时代开发票，这类情形税率跨越30%了！”

老杨说：“这19%的税率，还是从4月后才有的折扣呢！并且，要想享用这个折扣，还得去租借所备个案。”

“备案也不是说备就能够给你备的。”老杨手一伸，“对不起，缴1%的手续费！”

老杨说，他的几间商铺月房钱差未几2.6万元，“如果都租出去，出租一年，手续费即是3000多元，如果租三年五年呢？”

而一间200平方米的房子，年房钱假定36万元，出租3年的话，则备案一次手续费即是10800元。

全文总的来说郑州市对房屋租借商场进行的“连络经管”，正在10多部门的介入下火热展开。依照规划，6月底将完成对所有出租屋房的普查。有房屋出租户居然发现，假如要想享用到税务部门的“折扣税率”，就必须到房管部门挂号备案，而挂号备案的时辰，就得为出租的房屋交纳一笔不菲的手续费。