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2011年8月31日,财政部、国度税务总局共同发文,婚姻关系存续时代,房屋、地盘权属于原归夫妻一方所有,变加倍夫妻两边公有的,克日起免征契税。喧哗多时的“婚前房产婚后加名需缴税”大接洽且则告一段落。福州买房婚前房产加名字婚后加名字免契税。
福建省地税局:婚前房产婚后加名字不收契税
福建省地税局相关负责人介绍,在国度税务总局没有发文前,婚前买房,假如房产证上实际签名只要一人,成婚后一方请求添加名字,将依照二手房买卖费用收取契税。
比方王先生成婚前独自买了套100平方米、估价100万元的房子,房产证上只要王先生的名字。今后他与妻子成婚。婚姻法诠释出台后,妻子请求他在房产证 上加上本身的名字。这即是“婚前房产婚后加名”行为。依照福州现在的契税征税方式,具体的计税体式格局为“评介价钱的一半×婚前房产契税税率3%”。假如王先 生要把妻子的名字加进产权证,应交纳契税额为100万元/2×3%=15000元。
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