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农业银行抵押贷款利率

来源:搜房网   发布时间:2012-11-19

[摘要]银行将贷款人的还款账户和存款账户关联起来,贷款人账户内的活期存款余额,将被银行视作是“提前还贷”,让该部分存款享受相当于贷款利率的收益。但存款抵贷款的比例,只能限制在贷款额度的70%以内。

银行将贷款人的还款账户和存款账户关联起来,贷款人账户内的活期存款余额,将被银行视作是“提前还贷”,让该部分存款享受相当于贷款利率的收益。但存款抵贷款的比例,只能限制在贷款额度的70%以内。

以贷款100万元计算,贷款期限为5年,贷款利率为5.4%。若贷款人的存款账户上余额为50万元,每日可获得36.4元的利息,实际贷款年利率为3.9%,相当于打了7.2折。若账户上的余额为100万,每日的收益则为70元,实际贷款利率为2.52%,相当于打了4.6折。东亚银行表示,当贷款额度和存款额度都达到数千万时,5年贷款利率原为5.4%,就会省掉4%,仅为1.4%。