南京*两用房税率2% 教你若何交纳税费

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-13 00:00:00

1、因购入的为非栖身用房，不享用一年内换购住宅个人所得税退还的折扣策略。

2、非栖身用房出售，应交纳营业税及其附加、个人所得税、地盘增值税、印花税。还需要供给该房的房产税、地盘使用税完税凭证。

1、不克不及供给购房发票的，征收编制为营业税及其附加按全额的5.6%征收，地盘增值税按全额的3%核定征收。能供给完整正确的房屋原值，按20%合用税率征收个人所得税；不克不及供给完整正确的房屋原值，按核定税率2%征收个人所得税。

2、能供给购房发票的，征收编制为营业税及其附加按差额的5.6%征收，地盘增值税按30~60%的超率累进税率征收。能供给完整正确的房屋原值，按20%合用税率征收个人所得税；不克不及供给完整正确的房屋原值，按核定税率2%征收个人所得税。

3、印花税为全额的0.05%。

总的来说南京*两用房税率2% 教你若何交纳税费