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信用卡可以还房贷吗?信用卡买房疑难解析

来源:搜房网   发布时间:2013-01-26

[摘要]房贷成为很多买房人的痛苦,信用卡可以还房贷吗?信用卡还房贷可以提前还款或终止吗?对此问题记者记者咨询了某银行信用卡核心。

房贷成为很多买房人的痛苦,信用卡可以还房贷吗?信用卡还房贷可以提前还款或终止吗?对此问题记者记者咨询了某银行信用卡核心。“分期业务是信用卡核心根据持卡人消费情况和资金实力有选择地推出的,有一定门槛和条件,部分持卡人才能享受。而且银行内部有录音,客户本人没同意是不会开通的。但因为分期业务需投入大量人力、财力成本,不接受客户提前还款和终止。”该银行信用卡核心一位工作人员透露用卡还房贷事宜。

信用卡可以还房贷?这种做法是否是行业规则呢?记者从多家银行了解到的情况是不尽然。有的银行就接受持卡人的提前终止分期还款申请,持卡人只需致电信用卡核心即可。但提前终止未必划算:终止信用卡分期付款时,已经支付的各期分期付款手续费无法退还,并且多数银行还会继续收取余下几个月的手续费。

建议:申请分期前打好算盘

作为中间业务之一,信用卡账单分期业务日益被银行作为创收单元倚重。而从市场需求角度看,信用卡分期付款,实际上能为购买大件商品的持卡人提供“按揭”机会。尤其是车贷分期、数码电子产品分期以及装修刷卡消费分期等,每月偿还较低额即可,不会影响持卡人现有生活水平,又能及时还款以及为持卡人保持较好的信用记录防止逾期。此类信用卡分期还款的“细水长流”方式,更适合口袋不富裕又需要添置物品的年轻人。实际上在当前信贷额度紧张的大背景下,倘若信用卡有较高额度,持卡人使用分期付款除了省钱外还可省下不少时间。

不过,值得提醒的是,若提前终止“按揭”,分期手续费就会打水漂。银行业人士透露,信用卡分期手续费的收取主要有两种,一种为首期一次性收取,另一种为每期分期收取。由于在分期还款的过程中,持卡人所占用的银行资金逐渐减少,但手续费却并没有因此降低,所以持卡人实际承担的分期成本要远远高于简单相加后的费率。因此,分期还款一般约定,持卡人即使提前了偿欠款,手续费仍需要按原打算扣除。