重庆打点房产证需要什么手续费用及打点过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-09-12 13:44:00

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重庆打点房产证需要什么手续，房产证打点过程：

1、供给所需资料

2、进行产权挂号

3、契税税率及缴款书的打点

1.供给户主身份证复印件。

2.供给出售发票复印件（带原件校验）。

3.供给出售合同及*终弥补合同复印件（带原件校验）。

4.若开发公司代为打点，则吩咐消磨员工时应出具公司盖章的证明书。

4、关切事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的实质一致性，当真查对，保证措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证打点所需资料：

1. 房屋购销合同原件及弥补合同原件。

2.商品房出售同一发票原件。

3.房屋的外业测绘查询拜访表及分层分户平面图原件。

（若房屋测绘报告为旧花式的，则还需出具落成查收单及填写房地产挂号申请书，新花式只需供给房屋的外业测绘查询拜访表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）。

5.⑴购房人已婚 ①两边身份证复印件（原则上需校验原件）。

②婚姻证明复印件（带原件校验）

③两边所有一方不克不及参预打点，则需供给私章，若委托第三方代办则需同时供给夫妻两边私章

⑵购房人单身（必须本身参预，不成代办）。

①身份证复印件（带原件校验）

②*簿或户籍证明复印件（带原件校验）

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局打点

购房者在异地则到公证处打点

购房者在国外则到大使馆打点

⑶购房人为单位 ①营业执照（或机关机构代码证）复印件（校验原件），没法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

房产证打点所需费用：

住户住宅每套80元，如有公有权证增收工本费10元/本

其余房产建筑面积500（含500）平米的每宗200元，500~1000平米的为300元，1000~2000平米的为500元，2000~5000平米的为800元，5000平米的为1000元；如公有权证增收工本费10元/本。其他税费具体：

契税——1.5%（非普通住宅3%）

印花税——0.1%

营业税——假如房产证下发不满两年的，需要交纳出售价钱5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅交纳出售价钱与购置价钱差额局部的5.5%的营业税。

契税（同上）

印花税（同上）

地盘出让金：昔时成本价乘以建筑面积乘以1%

假如是尺度价或者折扣价的房改房那么还需要交纳昔时成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，而后再交纳税费过户

3、经济合用房

契税（同上）

印花税（同上）

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