婚前房产证上加名字案例报告你问我答

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-07-18 11:36:00

婚前买房要写两个人名字？笔者以举三个案例，你提问，我答复。

1、问：婚前房产证上加名字我和老公去年 8 月份成婚， 7月份买的房，当时因为其余原因房本上填的我老公个人的名字，*款差未几都是我家出的（还有贷款），现在我想在房本上加上我的名字，如何能力在房本上加上公有人的名字？

答：只需你老公赞成该当可以加的，对方自愿，房屋可认为共同工业。

2、问：婚前房产证上加妻子和婚后房产证上加妻子名字有什么差别？婚后加算是共同工业吗？假如不在房产证上加名字，房子妻子还有份吗？

答：假如你是房子的所有人，婚前还是婚后把妻子的名字写在房产证上面，都是你对房子的一种处分行为，意思即是你愿意把房子的一局部赠与给妻子，你们夫妻公有这套房产；假如房子是你婚前买的，婚后妻子也没一路还房贷或是出钱，房产证上面是你一个人的名字，那房子即是你本身的；假如房子是你婚后买的，即使你妻子的名字没写在房产证上面，她也是房子的公有人，加上后司法后果是一样的，婚前的假如不加，属于个人的婚前个工人业。

3、问：婚前房产证上加名字和房屋的归属。伴侣的母亲死很多年，本年他父亲找了个老伴，老人之前手上有套房子，房产证上是他自己的名字，因为一些成绩，现在想在领成婚证前，把新老伴的名字加上去，想问一下需要一些什么手续，费用。成婚后，房子能否即是共同的工业？

答：接收赠与房产的受赠人，该当持房产所有人的“赠与公证书”和本身“接收赠与公证书” ，或持两边共同管理的“赠与合同公证书” ，和房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移挂号手续。

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