你问我答直系亲属房产赠与咋管理？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-07-02 09:11:00

编者按：房产赠与是房屋产权转移的一种常见的编制，*近有网友咨询，本身已经有两套房，能否再接收父母赠与的房产呢?假如可以，赠与手续如何解决，又该若何收费?你问我答就为大家解答这个成绩，假如你在买房过程中间碰到疑问，接待插足武汉购房交换群插足构和，群号：39273016

值班编纂：您好，您可以接收父母赠与的房产，因为限购令所限制的行为是购置，即仅指给付对价的生意行为，继承、赠与、离婚财富朋分、房屋置换等无偿取得行为不在“限购令”调整规模内。对于手续方面，直系亲属赠与需要到公证处解决《赠与公证书》，赠与人与受赠人持本身身份证、*本、结婚证、《赠与公证书》、《房屋所有权证》、《国有地盘使用权证》到房管部门化决赠与挂号，其它还需要在地税窗口解决营业税及个税减免审批手续。现在核心城区已取消评介，实行电脑机评征税。直系亲属赠与触及的税费为：契税4%、挂号费80元、手续费2.5元/㎡、生意业务印花税0.05%(两边)、地盘*金。

网友：本身已经有两套房，能否再接收父母赠与的房产呢?直系亲属房产赠与若何解决手续?房屋估价是按商场价估算吗?