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商业住宅按揭买房划算吗?

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2012-10-10 11:42:00

对于买房贷款的打点,很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。假如您要经过打点银行贷款来买房,笔者建议经过打点商业住宅按揭贷款买房合适,为什么如许说呢?经过下面的案例您就会理解理睬了。

客户何先生,某职业单位的员工,未婚,公积金缴存已经一年,但是*近跟女朋友想成家,但是苦于没有新房,因而,何先生想先买一套小面积的住宅,在婚后筹办再买一套,何先生的朋友很多,有的人说先用公积金贷款划算,有人说商业住宅按揭贷款更合适,更有的人建议何先生向亲戚朋友借款全款购置,各类说法众口纷繁,何先生自己也有点晕了。面临如许的情形何先生自己拿大概主意,便料到找一家专业的公司来为自己出经营策,因而他自动找到宏通伟业公司。

经过体味,贷款参谋在知道了何先生的所无情形后,为何先生提出了建议:

1、建议何先生先用商业贷款,也即是按揭贷款的编制,来购置首套住宅。

2、建议何先生采纳等额本金的还款编制。

假如何先生采用等额本金的还款编制,且何先生可以接收贷款月供还款额的情形下,还是比力合算的,因为等额本金还款先期还款的金额中本金占的比重较大,也即是说是先还银行的本金较多,利钱较少,而利钱在还款的刻日中间本金是足额递减的,利钱是足额递加的。

经过的分解,何先生接收了笔者的相关建议首套房贷采用商业住宅按揭贷款,同时何先生在所有贷款的还款中节流了,一笔相当可观的利钱。

总的来说对于买房贷款的打点,很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。假如您要经过打点银行贷款来买房,笔者建议经过打点商业住宅按揭贷款买房合适,为什么如许说呢?经过下面的案例您就会理解理睬了

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