未来中国房价会跌吗

来源：吉屋综合整理发布时间：2013-06-03 17:50:50

房价问题一直被人关注。过高的房价使得很多人买不起房，那么未来中国房价会下降吗?

多年来，学术界的一些探讨认为，在中国人口老龄化加重后，随着祖辈和父辈的去世，第三代继承和拥有的房产将达到8套，这使得市场上的住房供应远远大于需求，*终导致价格猛跌。过去十年，中国房价在巨大的需求刺激之下上涨了近10倍，房屋抵押贷款当然，房价的上涨不能全部归责于需求，但其影响力是不可忽略的。

国家统计局公布的中国第六次人口普查公布结果显示，我国65岁及以上人口占8.87%，比2000年第五次人口普查上升1.91%，房屋抵押贷款老龄人口占比不断上升。简单来说，老龄化加快+出生率降低=房地产市场购买力下降。

除了需求因素，传统经济发展方式的变革也基础因素。就未来十年而言，去房地产化势必会成为中国经济的核心。房屋抵押贷款外加核心政府转变经济增长思路的决心十分坚定，料想下一个十年房地产难再成经济引擎，房价缓慢理性回归是大势所趋。

对于至今依然未加入“房奴”群体的人们而言，也不必悲观恐慌。房价总有*会*，跌幅会在20%-30%左右。只是这个时间点，没有人能准确把握。对于希望降价一族来说，如果房价下跌了，自己也快退休了，那时候买的房子意义能有多大?房价下跌，不应该以牺牲个人生活为代价。如果需要房子，不管多贵，还是早点买比较好。