房屋贷款咨询:四种提早还房贷的环境如何管理

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-06-20 15:29:00

很多伴侣在购房时都需要房屋贷款咨询方面的管事，特别是对于提早还款方面有很多不清晰的处所。房屋贷款提早还款有几种环境：

1.提早全数还款：由贷款银行考查相关资料无误今后，打点提早全数还款手续。

2.提早部门还款且贷款的刻日稳定：贷款银行指导借债人填写相关和谈。假如原贷款保证体式格局为典质加保障且典质挂号还没有打点的，还需持保单正本、自己身份证和相关和谈到市核心指定的保障公司打点减保手续，较后签订完的和谈应由贷款银行及时送交响应分核心。

3.原贷款保证体式格局采用典质加保障且典质挂号已完成的，和采用非典质加保障的借债人，申请提早部门还款同时耽误贷款刻日：贷款银行指导借债人填写相关和谈，签订完的和谈应由贷款银行及时送交响应分核心。

4.原贷款保证体式格局采用典质加保障仍在保障期内，且典质挂号还没有完成：借债人申请提早部门还款同时耽误贷款刻日。

房屋贷款咨询

按照银行的规定，提早还贷的客户需提早一周至一个月提出书面的申请,并商定好还款日期。而后依照商定的日期，照顾身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提早还贷和谈，并按银行的请求，将需要还贷的款子存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

各家银行对于提早还贷并没有次数的限制，可以一次全数还清，也可部门了偿贷款。只是屡屡还贷的起点金额各银行规定纷歧，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元就能够提早部门还贷。

部门提早还贷的贷款者，可以采用两种体式格局：一是削减每月还款额，还款刻日稳定；另外一种是耽误还款刻日,每月还款额稳定。假如贷款人的收入一向增添，可以采用耽误贷款刻日的还款体式格局，尽早实现无债一身轻的愿望。假如收入没有太大增添，可以采用削减还款额、还款刻日稳定的体式格局，如许会减轻还贷压力。

值得一提的是，《提早还款申请表》已经借债人银行确认后便不成撤销，并动作借债合同的弥补条目，与借债合同具有一概功令效力。如贷款购房人岂论所有原因，未能依照其向借债人银行出具的提早还款申请中规定的日期与金额提早还款，则视为过时还款，贷款购房人按借债合同担当响应的违约责任。

较后，在具体细节上的成绩，还是向您贷款的包揽人申请房屋贷款咨询管事。

总的来说 很多伴侣在购房时都需要房屋贷款咨询方面的管事，特别是对于提早还款方面有很多不清晰的处所。房屋贷款提早还款有四种环境。