什么是房屋典质贷款？个人住宅典质贷款的界说

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-07-25 14:35:00

个人住宅典质贷款也被称作房屋典质贷款。现实上，他有一个加倍通用的名字，叫住宅按揭贷款。下面介绍一下 个人住宅典质贷款的界说 。

住宅按揭贷款（HomeMortgageLoan），又称住宅典质贷款

典质房屋贷款实际上是指用客户已经有的可市通顺的商品房屋典质给银行贷款的品种，有差别于二手楼住宅典质贷款。个人住宅典质贷款，是指银行向贷款者供给大部门购房款子，购房者以不变的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作典质，若购房者不克不及依照刻日还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。典质房屋贷款需要有理解理睬的贷款用途，不克不及用于司法律例明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不准可的，请求典质房屋贷款的用途专款公用，并接收贷款发放方和监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

此外，典质房屋贷款客户的信誉记实很主要，是反响反映客户的还款意愿的历史凭证，假如，信誉欠安，房产再足值，银行也不会受理典质房屋贷款的，也即是说一分钱不借。

购房者向贷款银行填报房屋典质贷款的申请表，并供给合法文件如身份证、收入证明、房屋生意合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过查看合格，向购房者承诺贷款，并按照购房者供给的房屋生意合同和银行与购房者所签订的典质贷款合同，管理房地产典质挂号和公证，银行在合同规定的刻日内把所贷出的成本直接划入售房单位在该行的帐户上。

总的来说 个人住宅典质贷款也被称作房屋典质贷款。现实上，他有一个加倍通用的名字，叫住宅按揭贷款。下面介绍一下个人住宅典质贷款的界说。

什么是房屋典质贷款？ 个人住宅典质贷款的界说

什么是房屋典质贷款？个人住宅典质贷款的界说