二手房公积金较折扣解决买房贷款的手续和过程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-07-29 10:27:24

因为用住宅公积金贷款买房比拟折扣，所以大大都购房者在采用贷款买房时，起初城市考虑到公积金贷款编制，二手房公积金贷款也比拟遍布，购房者在解决贷款手续时或多或少会有些疑问，下面就购房者关系的二手房公积金贷款手续和贷款过程做个具体介绍。

二手房公积金贷款手续申请资料要带全

申请二手房公积金贷款，解决需要的资料有几样：贷款借债人(配头)的工资收入及住宅公积金缴存证明；买卖前的《房屋所有权证》原件及复印件；买卖房屋(典质物)的评介陈说；售房人与借债人签定的《房地产让渡合同》；借债人(配头)的二手房公积金贷款申请；借债人(配头)的有效身份证明(身份证、*簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等)；借债人(配头)的户籍证明；卖方(财富公有人)的有效身份证明(身份证、*簿、结婚证或离婚证、未婚证明、法院判决书、裁定书等)；卖方(财富公有人)的户籍证明。

二手房公积金贷款过程

筹办申请二手房公积金贷款的职工应提交《借债人(配头)工资收入及住宅公积金缴存证明》(一式三份)和买卖前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由营业人员考查确认该职工住宅公积金缴存情形能否日常平凡(职工住宅公积金缴存情形能否契合贷款前提还须申请报件时较后确认)、该职工(配头)工资收入证明能否真实、尺度。

二手房住宅公积贷款担保编制有阶段性保证加典质、典质两种，借债人可以按照本身实际情形自立采用。

按请求提交悉数贷款申请资料后经过考查、审批，通过后告诉银行与借债人签定借债合同，并解决合同公证等手续。

4、放款。借债人所有手续解决完毕后，由核心向委托银行发出《准予放款决议书》，告诉银行放款。

一系列解决过程后，较后即是购房者还款，购房者就能够按借债合同中月还款额的商定，按月向银行还款就能够了。

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