租房纠纷的产生及注意事项

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-08-02 18:50:11

近年来房屋租赁纠纷越来越多，在房屋租赁关系中如果不注意就会出现很多麻烦事。那么租房纠纷是什么呢？房屋出租人在将房屋提供给承租人使用时，因外部因素影响导致，双方沟通不畅引起的纠纷。如何才能避免纠纷？

1.房屋的*长租赁期限不能超过20年，否则超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

2.房屋交付时较好详细约定好所交付房屋的现状或列出详细清单和对结构进行描述后各方当事人签字确认。

3.房屋租赁较好签订好书面房屋出租合同书，以防无据可查。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，任何一方可以随时解除合同。

4.对于房屋的装修责任以及装修设备、装修价值的归属一般都应当约定清楚，否则在租赁期限届满后可能就会产生争议。