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零*买房是怎么回事?零*购房靠谱吗?

来源:吉屋网   发布时间:2013-08-05 16:07:13

很多开发商会打出零*买房的招牌来招揽购房者买房置业,零*买房是指由开发商垫付三成*的行为。所谓零*买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期*,即购房者不支付或者少量支付*,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的*凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零*买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。

零*买房的门槛

零*买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零*看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零*门槛较高,*起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零*的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

零*买房的风险

零*买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

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