等额本息提前还款划算吗

来源：吉屋网发布时间：2013-08-10 16:43:07

银行商业贷款*常用的两种还款方式是等额本息还款和等额本金还款两种。其中，等额本息还款是指借款人每月偿还相等金额的贷款本息，但是还款初期利息占月供大部分，随着逐月还款本金占比越来越重。而等额本金还款是指借款人每月偿还相等金额的本金和一部分利息，这种还款方式前期还款压力较大，因为初期所要偿还的利息较多，而本金又是固定的，但是利息会随着逐月还款逐渐减少。

等额本息提前还款划算吗？

等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

如果提前还清贷款，一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他*途径，或者**率小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。