打造"商业地产*指南" 武汉商业地产项目调研启用

网讯在一线城市房地产商场发展精悍，二三线城市发展潜力慢慢被开发商挖掘的背景下，武汉凭借其地区位置的超卓和优良的发展前景，商业地产项目受到众多开发商的追捧。万达、华润、绿地、世茂、瑞安、九龙仓……一个个商业地产巨头，近年络续杀入武汉商场。网统计数据显现，到2017年，武汉将有超十家巨无霸归纳综合体开业，其中包罗英特宜家购物核心、武汉核心商务区、日本永旺购物核心等。

那么，武汉的商业地产发展环境现实若何？能够面临哪些机缘和搬弄呢？为了摸底武汉商业地产商场的真实环境，8月中旬，中国指数研究院连络网提议的“武汉商业项目调研”正式启用！

据悉，“武汉商业项目调研”时代，中国指数研究院连络网将对汉口核心区、武昌核心区、光谷、王家湾、经开等七大地区的商圈进行实地探访，从各商业项方针规模和档次、业态分布及数量、消费人群、日客流量、底商房钱水和悦租借环境等各层面，把握各商业地产项方针第1手真实资料。

中国指数研究院将应用科学的阐明方式，整理、阐明有关武汉商业地产商场的各类信息和资料，及时把握商业地产的供求近况和发展趋势。

据中国指数研究院工作人员介绍，启用“武汉商业项目调研”有两个原因：一是，自武汉限购出台此后，武汉商业地产发展非常火热，那么，近年来武汉商业地产现实发展到何种态势，有需要经过商场调研来阐明，为*客制订*放置供应靠得住的信息撑持。

二是，近年来，众多品牌开发商纷纷涉足武汉商业地产项目，武汉商业地产需要的体量现实有多少，能否有充满的消费支撑，本次调研将供应数据及理论阐明，为房企制订营销策略和决议计划供应正确按照。

武汉商业地产项目调研——实地探访武昌核心商业项目

武汉商业地产项目调研——实地探访 徐东 销品茂

纵观近几年的武汉商业地产商场，可以说，在2011年武汉楼市出台新版限购令后，武汉的商业地产商场获得了发展良机。限购令使得住宅商场对*客封闭了“置业大门”，却对商业地产“网开一面”。因而，大量*客流向了商业地产商场，给商铺*“点了一把火”。

2011年武汉商铺的上市量和出售量都大幅增加，浮现供不应求的场合排场。统计数据显现，2011年武汉市共出卖营业用房434万平米，比2010年简直翻了一番；仅上半年，武汉共出售写字楼5492套，跨越2010年全年出售套数。

2012年，武汉商业财产商场因为供给充沛，出售量也一向维持在高位水平，总出售量为119.65万方，较2011年增加近38%。价钱方面，因为价钱相对较低的远城区商业地产大量入市，武汉商业财产出售平均价钱有所下滑，为13430元/平。

但是，跟着武汉商铺的增加，以武汉的经济和社会发展力水平，人均面积跨越香港也显现出武汉商业地产*风险已经慢慢显现。

中国指数研究院华等分院副院长胡超认为，永旺、凯德、宜家等各行业零售巨头纷纷抢滩武汉，是对武汉商业地产商场的较大一定。但是，假如个人*客一向在零售财产进行投契运动，商业地产商场的平均*能够会降低到同住宅商场接近的水平，这一现象值得关切。

总的来说网统计数据显现，到2017年，武汉将有超十家巨无霸归纳综合体开业，其中包罗英特宜家购物核心、武汉核心商务区、日本永旺购物核心等。武汉的商业地产发展环境现实若何？能够面临哪些机缘和搬弄呢？为了摸底武汉商业地产商场的真实环境，8月中旬，中国指数研究院连络网提议的“武汉商业项目调研”正式启用！