赠予房产过户需要公证 赠与公证细则

赠予房产过户需要公证

房产的赠与公证和遗产公证需要交哪些费用？过户又有哪些费用？仅就打点轻易而言，承袭或赠与（赠予）出入无几。但就经济实惠而言，承袭显明比赠与要少花钱。 1、打点承袭过户，承袭人起初要到房屋地点地的公证处打点承袭权的公证。承袭权公证费依照受益额，也就 是承袭人所承袭房屋经过专业部门评介后的评介价钱的 2%来收取，较低收取 200 元。

打点完承袭权的公证，就能够带着承袭权公证书的原件、承袭过户的申请书(房地发生意业务核心有尺度的花样)、 承袭人的身份证明、 房地产权证原件、 房屋平面图及地籍图原件， 之前购房时刻的契税完税证和契税完税贴花、 被承袭人消亡证明到房地产核心进行房地产承袭的挂号了。 打点承袭挂号的时刻， 还需要交纳一些费用，包括 100 元的挂号费、5 元的权证印花税、承袭房屋评介价 0.05% 的合同印花税。 2、与房产的承袭过户不合，房产的赠与还需要交纳一笔契税。 起初房产的赠与人与受赠人之间需要签订一份房屋赠与的书面合同，也即是赠与书。而后，赠与人和受赠人要 带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋地点地的公证处进行房屋赠与的公证。 这个过程中间触及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和承袭权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比率也是受 益总数的 2%，但不低于 200 元。还有一笔费用是契税，现在对契税的征收比率是房屋评介价钱的 1.5%。 较后一个关节即是到房地发生意业务核心去打点房屋所有权转移挂号手续。需要的资料有房屋赠与的申请书，赠与 人和受赠人的身份证件、本来房地产产权证、赠与书及公证资料和交纳的契税收据。这个关节需要交纳的费 用还有包括 100 元的挂号费、5 元的权证印花税、房屋评介价 0.05%的合同印花税。 故建议还是采纳承袭体式格局。

赠与公证细则

第四条 打点赠与公证，可采纳证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单 方以书面形式将家产无偿赠与他人；受赠书是受赠人单方以书面形式表示接收赠与；赠与合同是赠与人与受赠 人两边以书面形式，就家产无偿赠与而告竣的一种和谈。 第五条 赠与人赠与的家产必须是赠与人所有的合法家产。赠与人是公民的，必须具有完全民事行为能力。 第六条 赠与书公证应由赠与人的居处地或不动产地点地公证处受理。受赠书、赠与合同公证由不动产地点地 公证处受理。 第七条 打点不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门打点所有权转移挂号手续，否则赠与行为无效。 第八条 打点赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应亲身到公证处提出 申请，亲身到公证处确有困难的， 评判人员可到其栖身地打点。 第九条 申办赠与书、受赠书、赠与合同公证，当事人应向公证处提交的证件和资料； （一）当事人打点赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表； （二）当事人的住户身份证或其他身份证明。 （三）被赠与家产清单和家产所有权证明； （五）赠与书、受赠书或赠与合同；

====问：市民打点房产赠与需要哪些资料？ 解答：当事人应向公证处提交：赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表；住户身份证或其他身份证明；被 赠与家产清单或家产所有权证明和评判人员觉得该当提交的其他资料。

归纳房产的赠与公证和遗产公证需要交哪些费用？过户又有哪些费用？仅就打点轻易而言，承袭或赠与（赠予）出入无几。但就经济实惠而言，承袭显明比赠与要少花钱。 1、打点承袭过户，承袭人起初要到房屋地点地的公证处打点承袭权的公证。承袭权公证费依照受益额，也就 是承袭人所承袭房屋经过专业部门评介后的评介价钱的 2%