房产证没有满5年，过户费需要若干好多钱？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-08-22 14:51:00

假如您所采办的房屋具有房产证，您可以依照一般二手房过户法度模范和费用从第1次房产证下去的时辰算起履行。现在，二手房过户费用：

公证费：出售价*0.3%

营业税：出售价*5.6%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、费普通住宅满5年，差额征收。4、费普通住宅未满5年，全征

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方罕见住宅，免征

2、非住宅（无年限制）按出售价的1%征收

3、让渡受赠住宅一概按差额的20%征收

4、直系赠与，看老证，满5年免征

1、出售价*1%，90平方米一下的普通住宅，若买方不是罕见住宅的，按出售价的3%征收

2、出售价*1.5%，90平方米，144平方米的普通住宅，若查实买方不是罕见住宅的按出售价的3%征收

3、出售价*3%，（144平方米含144平方米）

1、出售价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）“增值额”*30%征收

印花税：出售价*0.05%

1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（两边各0.05%）

让渡手续费

1、面积*2.5%/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济合用房、集资建房）

2、面积*6元/㎡，商品房。

3、面积*8元/㎡，别墅及非住宅

产权转移挂号费

1、80元/本，住宅及配套车库

2、550元/本，非住宅及不配车库

3、10元/本，公有权证

贴花税：5元/件

歧房价40万*5.6%=22400.00元如许较量争论

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总的来说假如您所采办的房屋具有房产证，您可以依照一般二手房过户法度模范和费用从第1次房产证下去的时辰算起履行。现在，二手房过户费用都有几个方面。