房屋赠与手续及费用

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-10-17 11:03:54

房屋赠与与房屋生意一样属于房屋产权人安排的形式之一，需要走法定过程和交纳一定手续费。下面为您介绍房屋赠与手续及费用。

产权人更名(即过户)现在采纳二种形式；一是经过生意体式格局，所触及的税费要紧是契税、营业税、所得税、地盘增值税、印花税等，具体发生的税费应按照房屋的用途、面积及证载时辰一定；二是经过赠与体式格局，触及的税费为4%契税。但将来受赠人让渡时，应交纳房屋总价的20%所得税。

申请房屋所有权安排挂号，该当提交资料：

（一）挂号申请书；

（二）申请人身份证明如身份证

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明发生安排现实的资料如赠与合同；

（五）；地籍图（宗地图）（原件二份）（产权证中有）；

(六)房屋平面图（原件二份）（产权证中有）。

假如按揭贷款没有还清,要增添产权人还需要经贷款银行的赞成。

房屋赠与的具体过程

1、申请挂号法度模范：

咨询——筹办资料——配图——递交资料——期待结果——交费领证

2、收件实质：

1、房屋权属挂号申请书（买卖类）

2、房屋测绘结果图

3、原房屋权属证书

4、个人身份证件（检验原件，交复印件）

5、家庭成员之间的房产赠与，采纳尺度性赠与合同文本。赠与合同可以不公证