铜仁住宅公积金贷款经管举措措施有哪些？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-10-17 08:14:44

公积金贷款是指缴存住宅公积金的职工享用的贷款，国度规定，凡是缴存公积金的职工都可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。铜仁住宅公积金贷款经管措施有哪些？

1、贷款器材：贷款器材是购置、建造、翻建、大修自住住宅、集资合作建房并按时、足额缴存住宅公积金的职工。

2、贷款前提：

（一）申请的贷款必须用于购置、建造、翻建、大修自住住宅、集资合作建房；

（二）借债人具有完全民事行为能力，并具有本市常住*或有效居留身份（贷款刻日不得超越有效居留刻日）；

（三）借债人具有不变的职业和收入，信誉超卓，有了偿贷款本息的能力；

（四）借债人及单位按规定，按时、足额为职工个人管理住宅公积金缴存手续，并在申请贷款时，继续足额缴存住宅公积金

个月；

（五）借债人具有购置住宅的合同或和谈，借债人必须是购房合同商定的产权人或公有产权

（六）借债人赞成用本市产权了了的房产作典质（房屋年限不超越20年，住宅面积很多于、50平方米），或以第三人房产供给典质保证；

（七）借债人管理质押的，应用公积金和个人按期储备存单；

（八）借债人购自住宅的*款占购房总价款的比率不得低于30％；

（九）贷款人规定的其他前提。

3、住宅公积金贷款法度:

（一）考查购房合同(含预付30%房款收据)、个人信誉敷陈；

（二）考查典质物(本市产权了了的房产证、地盘使用证或商场准入证)；

（三）贷款申请人填写申请表，并供给申请人及共同申请工人资证明、身份证、结婚证、承诺书、典质物评介敷陈，典质人及共同典质人身份证、结婚证等，未结婚的供给未婚证明，仳离的凭有关法令文件；

（四）信贷经管科对贷款申请人的信誉情形、了偿能力、典质物情形进行查看核实，提出查看定见；

（五）住宅公积金经管核心办公汇集体研究审批贷款；

（六）信贷经管科开具委托贷款告诉书，并出具止付贷款申请人及共同申请人公积金告诉书，贷款申请人填写贷款承诺书；

（七）受托银行受理后与贷款申请人签订借债合同；

（八）贷款申请人到房产部门管理房产典质手续；

（九）受托银行发放贷款。

注：资料均需供给原件交住宅公积金经管核心考查，并复印一式

两份交住宅公积金经管核心和委托银行备案。

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