沧州公积金贷款条件及贷款额度，沧州公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-10-29 11:07:07

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是沧州公积金贷款条件、沧州公积金贷款流程以及沧州公积金贷款额度。

一、沧州公积金贷款条件

(一)申贷前正常缴存住房公积金一年以上;新就业的大学生、引进人才可正常缴存半年以上。

(二)具有当地常住*或其他有效身份证明，具有完全民事行为能力。

(三)具有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

(四)购买自住住房的，须具有合法、有效的购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的，须具有县级以上规划、土地、建设等有关职能部门的批准文件。

(五)购买自住住房的，须按规定支付一定比例的首期付款;建造、翻建、大修自住住房的，能够支付不低于所需成本费用50%的首期付款或自筹资金。

(六)能够提供管理核心认可的担保方式进行担保。

(七)管理核心规定的其他条件。

二、沧州公积金贷款额度、期限、利率

公积金贷款较高额度借款人夫妻双方共同缴存公积金的，公积金贷款较高额度为40万;一方缴存公积金的，较高额度为30万。

贷款利率五年以下(含五年)为 4.00 %，五年以上为4.50 %。二套房的利率上浮1.1倍。贷款期限在一年以内(含一年)的贷款，实行合同利率遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日起按公积金贷款相应档次利率执行。

三、沧州公积金贷款流程