城央瞰山好楼，蓝鼎海棠湾6、8号楼耀目登场

或是因为敬仰，或是因为爱慕，在合肥这座城市，采用假寓于大蜀山旁的人们总带着一点情怀，有“近山者仁”的浮想，也有对自然氧吧的憧憬。“伴山而居”似乎自工业文明始，就脱节了遁藏兵燹的功能，转而晋升为安谧、文雅的生涯体式格局。比如比弗利山庄、比如诺丁山、半山，纷歧而足。

若以大蜀山为圆心，放眼周边的住宅群落，想必这山之东向，座落黄山路上的海棠湾，已经是罕见在售的**大宅。不离黄山路富贵城央，近享蜀山丛林公园，崭新6#、8#号楼撼世登场。

蜀山东麓，数十年间的胡想栖居地

假如将时刻的轴线弯曲，这里正揭示着有趣的对流。

数十年前的蜀山东麓，聚居于此的人们盼望着融入合肥城市核心。数十年后的*，为拥堵、尾气、噪音所扰的城里人，又遑急地停顿在城市郊区找到安谧之所。对流似乎在一样的线条长进行着，而不合时代的人物故事里有着一样的遑急与巴望。

这类对流在昔时留住了包工头、农转非等时代的标志，因为邻接城区，这里的人们比山之西、南的住户都提早感触传染到了城市的脉搏。而现在，也正因为紧靠城市，以别墅、**住宅为代表的搬家起初在这里演出。

一切都是顺势而为。90年代起，该地区以梦园小区为开篇，2003年高低，华润、绿城等国际一线名企又纷纷将进驻合肥的开篇品质之作定在了此地。以黄山路为轴线，华润澜溪镇、绿城木樨圃这些合肥**住宅的代表作品，均云集在此地，为该地区定调**财产聚居区，也为地区配套的完美助力。

在如许的背景下，跟着大蜀山周边地盘成本慢慢缺乏，于此的**住宅群落已趋饱和。蓝鼎抢在较后节点，于2010年拿下大蜀山东部的很好地段。位于科学大道与黄山路交汇处的蓝鼎海棠湾，与这座山的距离简直可以用脚步去测量。拥有如许得天独厚的内部自然景观，在合肥楼市里简直无可对照。

2012年开盘，从第1期作品起头，海棠湾不单持续了佳作不竭的蓝鼎谱系，加倍大蜀山边的**住宅再度正名。11月份，6号楼、8号楼再度推盘，海棠湾已成为蜀山东麓**住宅的罕见。

劲销90%开创大宅出售传说，价钱衍生不竭晋升性价比

典型的经济学著作中简直都有如许一句话，商品价钱环抱价钱高低不变。蓝鼎海棠湾则以持续出售开创大宅传说。

无疑，价钱老是跬步不离的与价钱相伴，而住宅动作一种较为非凡的商品，其价钱则有着更多的寄义。

从简单的栖身功能，到周边交通、商业配套、甚至与谁为邻都应包括在此中的价钱内，而对于大蜀山边的**住宅，其意义则需要继续缩小：干净的空气，低噪音的环境，文雅墨绿的天涯线，触手可及的城市富贵，凡此各种，皆包括此中。

论及蓝鼎海棠湾，这类价钱则继续衍生，蓝鼎本身的品牌势力、5年多的开发经验、柔弱虚弱的成本力量、中国百强房企的企业任务等光环光辉。

海棠湾于2012年1月17日头次开盘，入市即激发出售。现在项目1号和2号楼售完，已出售400套房源，出售住宅面积近5万方，商业面积达2万方。2013年7月下旬，加推4#、9#号楼，9号楼入市即近售完，海棠湾115-220平米中、大户型保持的出售记实，放眼合肥**楼市，令人赞叹。

海棠湾出售传说的当面，是地段，是环境，更是品质。“我们停顿购房者理性消费，多对照几家楼盘后再做决议，不单看AD，更看实景品质。”海棠湾营销人员自傲地说。

较好峰景价钱，修建城市核心山川豪宅梦

何谓朱门深庭，于之前即是朱红的门，宏壮的照壁，幽深的回廊，无数的厢房，而对于现代城市人，在堆叠、多档次的建筑大行其道今后，朱门不单在于扑面积的据有，更扩大到对空间的据有。海棠湾恰是以两梯两户、两梯三户，3.1米较好层初等温馨型人居尺度对望蜀山。

海棠湾均部署为3.1米层高。毫无疑问，相较于一般高层住宅2.9米的层高，如许的部署让栖身加倍温馨，即使后期业主采用吊顶装修，留出来的高度也会使室内看起来加倍坦荡大气。

与此同时，项目核心好楼部署有架空层，层高达4.8米。架空层除为建筑供献安然、隔潮、通风等诸多利益之外，也为楼栋增添了品质感。动功课主入户前的必经之地，架空层增添了社区无限空间，也让小区景观与建筑更直接闭塞，融景于心。

蓝鼎海棠湾共规划有八栋高层住宅和一栋高档社区归纳综合楼，建筑密度仅为21%。项目完全人车分流，项目两处的进口离别位于南边的黄山路上和北面的梦园路上，车辆插足小区后，直接加上全国车库，不会作用到小区核心景观地区熟行人的运动。小区车位按1:1配比，车行环道宽幅达6米。酒店式入户大堂，电梯自地下车库*入户。

老练商圈核心，守望合肥第1景观大道百年工业

海棠湾占有黄山路与科学大道交口的罕见识段，黄山路动作合肥第1景观大道，拥有*大蜀山的便当地利，会聚着往来蜀山公园与城市核心之间的万千人流，“背景聚财”，在如许一处景物美地，工业前景不可限量。

蓝鼎“海棠湾”自力产权旺铺，扫数为临街商业，户型面积为110-300m2，商业1层层高6米，买一层得两层，2-3层创变空间，可以安闲拉拢，已受到尼雅酒庄、铂金会馆、兰州拉面、沙县小吃等浩大“慧眼”*客、经营户抢先据有。灵动面积段沿街明示结果较着，加上百万牢固旅游群和数十万高新区**穷汉群的“捧场”，已然成为一种集社区商业、商圈商业、旅游商业三者于一体的崭新“皇冠级”商业铺，成为合肥对照具有*价钱与成本的*品，令人翘首以待!

除本身的商业配套，项目周边配套也可成为业主基本的消费场所。海棠湾社区自建幼儿园，步行即达梦园中*，全龄段精英教育系统。无距离外商俱乐部、较高台酒店、桑夏精英时代广场、合肥国度大学科技园、中国移动、招商银行、建设银行等配套举措措施，同时，沿着黄山路直行，距离项目约几*的车程之外，即是天乐公园、五颗星等级皇冠假日酒店、超级购物核心、1912酒吧街区等，尽情知足业主全标的目的消费需要。

40层一线瞰山好楼，欲与蜀山试比高

崭新推出的6号楼合计36层，户型面积115-138平米，两梯三户，罕世独栋，高耸云霄，270度无遮拦豪迈视野，知足三口之家、四世同堂巨匠庭一步到位的*终置业。6号楼可谓是蜀山脚下的一线蜀山景观房，层高达到了3.1米，1-3层干挂石材，彩铝中空玻璃窗，花艺浮雕细节彰显身份，典型建筑传世百年。

8号楼为40层层高，户型面积扫数为220平米的核心好楼，下层架空，两梯两户，南向直面瞰山泳池，拥有超坦荡的楼距，蝶形景观巨匠原著，臻藏城市中的丛林溪谷。

建筑面积：约115平米 三室两厅一卫

ü 7.4米面宽阳台，莳花、养鸟、喝茶、小憩，近赏私园葱翠，远眺烂漫蜀山;

ü 全明户型，朴直合用，动静离别;

ü 三房两厅，一家三口，三代同堂，安居乐业宁静，其乐融融;

ü 自力书斋部署，景观窗对望蜀山，保藏永不落幕的山川名胜;

ü 南向凸出户室，享用全天12*足够采光，赏朝日云霞，看夕照余晖;

ü 自力单位，南、西、北三面无楼栋遮挡，超拔楼距，豪迈视野;

ü 不临骨干道，一线蜀山风光，安然，私密，鲜氧，清爽;

建筑面积：约138平米 三室两厅两卫

三房朝南(两睡房+客厅)，11米坦荡采光面，朴直大气款式，尽显世家爱崇生涯;

6.4平米自力入户花圃，南北双阳台(5.7米面宽客厅阳台+3米面宽餐厅阳台)，赠予面积约7平米，南眺城央残暴霓虹，北望一线蜀山岳景;

厨房、餐厅、客厅无机连络，通透全明，24平米大气客厅，9.5平米自力餐厅，双厅合一而又彼此自力，共享较高待客之道礼赞;

罕世独栋，高耸云霄，270度无遮拦豪迈视野，体悟大隐于市的隐逸情怀;

臻制主卧瞰山卫浴间与公共卫浴间，呵护居家便当与私密，尊贵风仪一脉相承;

建筑面积：约220平米 四室两厅三卫

ü 5.1米超坦荡面宽客厅，双入户(厨房入户+客厅入户);

ü 4房朝南，16米南向面宽(3睡房+1客厅朝南，近16米南向面宽);

ü 3阳台(客厅阳台+南向睡房阳台+北向书斋阳台);

ü 3卫浴间(主卧卫浴间+次卧卫浴间+公共卫浴间);

ü 豪华主卧套房(4米面宽主睡房+带观景阳台书斋+5.5平米衣帽间+9平米卫浴间);

ü 15平米开敞厨房，22平米奢适餐厅，充实知足四世同堂的巨匠庭;

ü 一梯一户，电梯自地下车库自力入户，周至呵护业主的私密性、安然性;

ü 3.1米较好层高，4.8米一层架空，纯粹220平米板式大宅;

ü 核心泳池好楼，安然文雅，超百米震撼楼距;

ü 城市塔尖客户，**业主圈层(政企管辖、科教精英，社会名流，文娱明星);