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大兴安岭公积金贷款条件及贷款额度,大兴安岭公积金贷款流程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2013-10-31 16:41:35
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。那么,大兴安岭公积金贷款条件、大兴安岭公积金贷款流程、大兴安岭公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、大兴安岭公积金贷款条件

1、职工身份证明或所在单位工作证明

2、借款人及所在单位缴交公积金半年以上

3、单位缴交公积金比例低于规定较低标准,暂不受理

4、借款人必须在五年以内购买自住住房

5、信用良好、具备还款能力并未办理其他贷款或担保证明

6、发生逾期贷款的单位,暂不受理

7、每户家庭只办理一次贷款

二、大兴安岭公积金贷款流程

(一)申请借款人须到住房公积金管理核心办事窗口提出申请,具备条件的,提供相关的材料,领取并填写《职工个人住房公积金抵押贷款审批表》;

(二)相关资料真实完备,经办人员审查核实后,转入抵押程序;

(三)借款人须到产权管理部门办理评估抵押登记手续;

(四)借款人办完评估抵押登记,携带相关手续到住房公积金管理核心窗口办理具体贷款审批手续;

(五)贷款审批手续办理完毕,由委托银行与借款人签订《住房借款合同》,住房公积金管理核心给银行签发准予发放贷款通知书,银行接到发放贷款通知书后,方可办理贷款划付手续。

三、大兴安岭公积金贷款额度、期限和利率

参考黑龙江省公积金贷款管理办法

第六条 城市购房住房公积金贷款或组合贷款*长期限为35年;且原则上不得超过自贷款发放之日起到国家法定退休的年限,遇到特殊情况,贷款期限可延长五年。

第七条 住房公积金贷款利率按照国家现行规定执行。贷款期限在一年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按照相应利率档次执行新的利率规定;在利率调整日之后发放的贷款,按新利率执行。

现行利率,贷款期限1-5年(含5年)的贷款按年利率3.33%执行;贷款期限6年以上的贷款按年利率3.87%执行。

第八条 确定贷款额度

(一) 哈尔滨市购房较高贷款额50万;分局购房较高贷款额15万元;农场购房较高贷款额10万元。

(二)不超过购房总价的80%;二手房不超过评估价的50%。

(三) 借款人月还款额不能超过其家庭月工资收入之和的50%。

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