您的位置: 吉屋网 >楼市资讯 >济源公积金贷款条件及贷款额度,济源公积金贷款流程

济源公积金贷款条件及贷款额度,济源公积金贷款流程

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2013-10-31 17:40:55

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是济源公积金贷款条件、济源公积金贷款流程以及济源公积金贷款额度

一、济源公积金贷款条件

第六条 借款人应同时具备下列条件:

(一)具有济源市常住*或有效居留证明;

(二)有购、建房总价款30%以上的自筹资金;

(三)有稳定的收入,有偿还贷款本息的能力,征信状况良好;

(四)有购房合同或协议;自建住房的,须持有乡镇以上规划或土地管理部门提供的符合规划、土地手续的相关证明文件;

(五)自愿缴纳住房公积金的进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业者除符合上述条件外,还要一次性缴齐贷款期限内的住房公积金和借款额20%的住房公积金,存入个人住房公积金账户,并按规定为其计算利息;

(六)符合委托人规定的其他条件。

二、济源公积金贷款流程

第七条 个人申请住房公积金贷款应按以下程序进行:

(一)借款人到委托人处领取《济源市个人住房公积金贷款申请表》(以下简称《贷款申请表》),以及贷款须知等相关资料;

(二)借款人将《贷款申请表》、本人和保证人身份证(*薄)以及第六条规定的证明材料等交委托人审查;

(三)委托人收到《贷款申请表》及所需证明材料之日起15日内作出准予贷款或不准贷款的决定,并通知借款人;

(四)委托人准予贷款的,由借款人、保证人与受托人签订《济源市个人住房公积金借款抵押合同》或《济源市个人住房公积金借款质押合同》或《济源市个人住房公积金借款保证合同》和《济源市个人住房公积金借款合同》;

已婚夫妇办理住房公积金贷款时,夫妻双方需在《济源市个人住房公积金借款合同》中签字。共同承担偿还责任。

三、济源公积金贷款额度、期限、利率

第八条 住房公积金的贷款额度按下列规定执行:

(一)较高限额为25万元;

(二)夫妻双方都缴纳住房公积金的,可凭有效证明共同享受一次较高限额的贷款,只有一方缴纳住房公积金的较高贷款限额为16万。

第九条 住房公积金的贷款期限按下列规定执行:

(一)贷款期限*长为30年;

(二)借款人的年龄和还款年限为65周岁;

(三)已退休的职工贷款时需原数退回退休时所支取的住房公积金,并按贷款年限一次性补缴齐住房公积金。此款划入个人住房公积金账户内,属职工个人所有。

第十条 住房公积金的贷款利率按照中国人民银行的规定执行。

贷款期限在1年以内(含1年)的实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的遇法定利率调整,于次年1月1日开始,按相应档次利率(执行新的利率规定)计息。


买房交流群-100群(337)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3154人正在热聊楼市