许昌公积金贷款条件及贷款额度，许昌公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-01 10:28:32

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，许昌公积金贷款条件、许昌公积金贷款流程、许昌公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、许昌公积金贷款条件

借款人申请住房公积金个人住房贷款应当同时具备以下条件：

1、借款人及其配偶具有完全民事行为能力，信用良好，具有稳定收入，有偿还住房公积金个人住房贷款本息的能力;

2、具有购买、建修自住房的合同或相关证明;

3、具有购买、建修自住房且不低于规定比例的首期付款或自筹资金;

4、能提供许昌市住房公积金管理核心认可的担保; 5、许昌市住房公积金管理核心规定的其他条件。

二、许昌公积金贷款额度、年限和利率

贷款额度：不超过市住房公积金管委会确定的较高额度。商品自住房较高贷款限额40万，二手自住房较高限额30万，

建造自住房较高贷款限额不超过10万。

贷款期限：为国家法定退休年龄可延长5年，商品自住房*长不得超过30年，二手自住房*长年限不得超过20年，且;

贷款年限与房龄之和不得超过30年;自建住房*长年限不得超过10年。

贷款利率：按照中国人民银行住房公积金贷款利率规定执行。

三、许昌公积金贷款流程

办理流程：职工贷款申请→市管理核心审核资格→签订合同→办理抵押→贷款发放。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过5个工作日;

符合贷款发放条件的，办妥抵押登记，贷款资金核审后，放款时限不超过3个工作日。