铜川公积金贷款条件及贷款额度，铜川公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-01 17:45:27

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，铜川公积金贷款条件、铜川公积金贷款流程、铜川公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、铜川公积金贷款条件

第2条　职工申请住房公积金贷款的资格：

(一)职工按时足额缴存住房公积金满一年的。(期间未发生断缴、补缴、缓缴现象的)

(二)职工住房公积金在提取后按时足额缴存满一年的。

(三)个体工商户、自由职业者缴存公积金满一年的，在有两名行政、事业单位正常缴存公积金职工担保的情况下，也可申请公积金贷款。

(四)收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

第三条　职工有下列情形之一的，可申请住房公积金贷款：

(一)购买商品住房、经济适用房。

(二)购买二手房。

(三)建造、翻建、大修自住住房。

(四)购买集资建房。

(五)装修自住住房。

(六)购买拆迁安置房。

(七)偿还原有银行住房贷款。

第四条　职工有下列情形之一的，不予贷款：

(一)已办理住房公积金贷款尚未还清贷款本息的;

(二)为他人提供住房公积金贷款担保，且被担保人尚未还清贷款本息的。

(三)在其他金融机构有未清偿债务，合计月还款额超过家庭月收入一半的。

(四)借款人信用报告显示个人贷款月还款额、信用卡较低透支还款额逾期连续3次、累计6次以上的。

(五)购买第三套住房及以上的正常缴存住房公积金的职工。

二、铜川公积金贷款流程

1、借款人持相关证明材料提出借款申请;

2、住房公积金核心及管理部收件、签定个人住房公积金委托借款合同并进行审批;

3、住房公积金贷款委托银行进行审批并签署意见;

4、借款人持相关资料办理借款担保手续;

5、住房公积金贷款委托银行根据合同及相关资料发放借款。

三、铜川公积金贷款额度、年限

1、贷款额不超过所购住房总价值的70%，第2套房*不低于总房价的50%。

2、贷款额不超过30万。

3、铜川市个人住房公积金委托贷款年限原则不超过退休年龄。

4、根据借款人年龄，家庭人口，家庭月收入，信用额度具体考虑贷款额度和年限。