大同公积金贷款条件及贷款额度，大同公积金贷款流程

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-11-02 10:50:21

公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。那么，大同公积金贷款条件、大同公积金贷款流程、大同公积金贷款额度的政策是怎样的呢?我们一起来看一看。

一、大同公积金贷款条件

1.具有大同常住*或者大同其他有效居留身份;

2.具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

3.没有达到法定的退休年龄;

4.开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴;

5.本人没有未还清的住房公积金贷款;

6.在大同行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准文件;大修住房的，须有规划管理部门批准文件。

二、大同公积金贷款额度、期限和利率

贷款额度：

(1)较高贷款额度为房款总额的70%，不超过30万元。

(2)贷款额=月缴存额*12*到退休年限*2

贷款期限：从2011年到贷款人退休为*长年限(男60岁、女工人50岁，女性一般干部55岁，副高或副处以上女干部60岁)。

贷款利率：五年以内(含五年)年利率4.45%、五年以上年利率4.9%，遇中国人民银行利率调整，执行中国人民银行规定的利率。

三、大同公积金贷款流程

(1)借款人领取《大同市住房公积金管理核心个人住房委托借款申请表》等，填好后同时提供上述第七条规定的材料送“大同市住房公积金核心”审批;

(2)申请批准后，借款人夫妻双方持“大同市住房公积金核心”出具的《委托放款协议书》等相关材料到受委托银行。银行对借款人资信审查合格后，签订《抵押合同》、《借款合同》等。

(3)借款人在银行办理信用卡，同时签订划款委托书。

(4)银行将贷款资金转至约定帐户。